宅建史上、最も文字数が少ない問題と多い問題【宅建試験過去問の奇問・難問・珍問集】

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宅建史上、最も文字数が少ない問題と多い問題宅建士

宅建史上、最も文字数が少ない問題と多い問題

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別に奇問でも難問でもないんですが、宅建雑学としてどうぞ…。

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宅建試験は1問あたり2分位までしか時間をかけられません。読む時間を考えると、問題の文字数は結構死活問題であります。

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…という事で、まずは文字数が少ない方から。改行やスペースは文字数カウントに入れておりません。

平成6年度(1994年)問1「土地に関する知識」
次の記述のうち、宅地を選定するに当たって最も適当なものは、どれか。
1.なだらかな丘稜地
2.扇状地
3.干拓地
4.旧河道
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平成6年の第1問!見るからに文字数が少ないですね。

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次の記述~旧河道までで、その文字数は58文字!「1.2.3.4.」を抜かせば50文字です!

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第1問目がこの文字数の少ない簡単な問題なのはラッキーですね。1994年受験組は緊張もほぐれて好スタートを切れたんじゃないでしょうか。

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最近の試験は第1問民法で出鼻をくじかれてスタートが基本ですからね…

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では次に最も問題文の長い、文字数が多かった問題を見てみましょう。

平成25年度(2013年)問7「保証」
次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
(判決文)
期間の定めのある建物の賃貸借において、賃借人のために保証人が賃貸人との間で保証契約を締結した場合には、反対の趣旨をうかがわせるような特段の 事情のない限り、保証人が更新後の賃貸借から生ずる賃借人の債務についても保証の責めを負う趣旨で合意がされたものと解するのが相当であり、保証人は、賃貸人において保証債務の履行を請求することが信義則に反すると認められる場合を除き、更新後の賃貸借から生ずる賃借人の債務についても保証の責めを免れないというべきである。

1.保証人が期間の定めのある建物の賃貸借の賃借人のために保証契約を締結した場合は、賃貸借契約の更新の際に賃貸人から保証意思の確認がなされていなくても、反対の趣旨をうかがわせるような特段の事情がない限り、更新後の賃借人の債務について保証する旨を合意したものと解される。
2.期間の定めのある建物の賃貸借の賃借人のための保証人が更新後の賃借人の債務についても保証の責任を負う趣旨で合意した場合には、賃借人の未払賃料が1年分に及んだとしても、賃貸人が保証債務の履行を請求することが信義則に反すると認められる事情がなければ、保証人は当該金額の支払義務を負う。
3.期間の定めのある建物の賃貸借の賃借人のための保証人が更新後の賃借人の債務についても保証の責任を負う場合、更新後の未払賃料について保証人の責任は及ぶものの、更新後に賃借人が賃借している建物を故意又は過失によって損傷させた場合の損害賠償債務には保証人の責任は及ばない。
4.期間の定めのある建物の賃貸借の賃借人のための保証人が更新後の賃借人の債務についても保証の責任を負う旨の合意をしたものと解される場合であって、賃貸人において保証債務の履行を請求することが信義則に反すると認められるときには、保証人は更新後の賃借人の債務について保証の責任を負わない。
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平成25年の問7!長すぎて読む気なくすわ!!

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その文字数はなんと821文字!一般的な原稿用紙がこれ↓なのですが、

一般的な原稿用紙

原稿用紙

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縦20文字×20列で400文字です。

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821文字なんて原稿用紙2枚にぎゅうぎゅう詰めで書いても入りきらないぞ!

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平成6年第1問の58文字と比べると、その長さは約14倍です。

日本人の平均読書速度は1分/500文字前後
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平均読書スピードから考えると、この問題を読むだけで2分近くかかっちゃいますね…。

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本問のような「下記判決文によれば~」から始まる判決文の読み取り問題はここ10年のレギュラー問題で、必ず1問出題されます。

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判決読み取り問題は、判決文を載せる関係上長くなりがちです。宅建対策に読むスピードを鍛えるのもいいかもネ。知らんけど。

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